实务应用速查表

01.商业开发利益是否构成征收公益的判断？/6

02.如何界定“公共利益的需要”？/7

03.《条例》对征收程序作了哪些规定？如何体现公开透明和公众参与？/10

04. 负责征收与补偿工作的“市、县级人民政府”具体范围和职责是什么？/13

05.房屋征收部门设置的形式和职责是什么？/14

06.上级人民政府对下级人民政府的房屋征收与补偿工作如何进行监督？/16

07.主管部门怎样加强对房屋征收与补偿实施工作的指导？/16

08.举报内容的范围是什么？/17

09.监察机关在房屋征收与补偿工作中的职权有哪些？/18

10.属于公共利益的六项情形的具体内容及其依据是什么？/19

11.可以收回国有土地使用权的情形有哪些？/20

12.土地利用总体规划如何审批？/23

13.经批准的土地利用总体规划是否可以修改？/23

14.公众如何参与城乡规划的编制？/24

15.保障性安居工程主要有哪些？/24

16.房屋征收部门拟定征收补偿方案的原则有哪些？/28

17.对征收补偿方案进行论证包括哪些方面？/28

18.旧城区改建的听证会程序包括哪些内容？/31

19.社会稳定风险评估的内容主要有哪些？/33

20.如何理解本条规定的“应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”？/33

21.如何理解房屋征收决定的物权变动效力？/35

22.被征收房屋的调查登记如何进行？/44

23.征收范围确定后，哪些改建房屋和改变房屋用途的行为不能获得补偿？/45

24.为了保障房屋被征收群众的利益，条例对补偿作了哪些规定？/49

25.在什么情况下，市、县级人民政府可以不支付临时安置补偿？/49

26.当征收房屋为公房时补偿问题该如何处理？/49

27.被征收房屋的价格如何确定?/56

28.《条例》对房地产评估作了哪些规定？/56

29.设有抵押权的房屋如何补偿？/68

30.“住改非”房屋如何补偿？/77

31.对于未超过批准期限的临时建筑应如何给予补偿？/79

32.补偿协议具有什么性质？/81

33.补偿决定一般应当包括哪些内容？/83

34.被征收人对补偿决定不服的，如何依法申请行政复议或提起行政诉讼？/84

35.作出补偿决定需要进行哪些程序？/84

36.被征收人的限期搬迁义务包括哪几方面的内容？/87

37.申请人民法院强制执行的法定程序有哪些？/91

38.在什么情况下，法院应当裁定不予执行征收补偿决定？/93

39.法院强制执行搬迁的条件是什么？/93

40.房屋征收补偿档案包括哪些资料？/94

41.审计机关在房屋征收补偿工作中主要发挥哪些作用？/95

42.“不履行本条例规定的职责”包括哪些情形？/97

43.有关工作人员有本条违法行为的具体承担哪些法律责任？/97

44.如何理解本条规定的赔偿责任？/98

45.如何理解“构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚”？/99

46.贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的应当承担哪些法律责任？/100

47.贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用造成实际损失的，赔偿依据和赔偿义务机关是什么？/101

48.房地产估价机构在从事业务活动中不得有哪些行为？/102